Construction de 81 logements locatifs sociaux – ZAC du Parc des étangs – Pont-Audemer

L’enjeu de concours était de 2 ordres, proposer une organisation en plan masse astucieuse & urbaine & harmoniser un vocabulaire architectural commun ( traitement des rch / utilisation du bois / clôtures…) des unités construites le composant ( aussi bien les logements collectifs que les maisons individuelles).

Les maisons sont constituées de 2 blocs accolés et translatés, ces décalages se retrouvent aussi dans l’organi­sation des collectifs (volonté d’homogénéité entre maisons et immeubles ).Ce travail d’homogénéité est vrai dans les 2 dimensions ( plan et coupe ) et il est identique sur les 2 îlots. Les volumes, bas ( R+1 / R+0 ), sont conçus sur la répétition d’une même forme architecturale pour les T3 / T4 / T5 (des volumes décalés & super­posés qui définissent des espaces extérieurs protégés – terrasses…).

les immeubles collectifs ont été conçu sur les bases suivantes :

-des logements traversant

-orientation EST / OUEST

-vues sur les paysages boisés, vers les étangs

-volume décroissant de la rue vers les étangs

-limitation du nombre de logements par palier

-des logements lumineux, de grandes fenêtres ver­ticales avec allèges vitrées ou toute hauteur

-partition jour / nuit pour tous les logements

-logements transformables pour l’accessibilité han­dicapé (modularité )

Nous avons également souhaité offrir pour la ma­jorité des logements (du + petit au + grand ), des espaces extérieurs « habitables » / terrasses ou loggia…( plusieurs pour les grands logements )