Construction de 81 logements locatifs sociaux – ZAC du Parc des étangs – Pont-Audemer
Lieu | Le Havre (76) |
Programme | Réhabilitation d'un immeuble de 50 logements |
Avancement | Fini |
Maîtrise d'ouvrage | Publique - ALCEANE / OPH LE HAVRE |
Surface | 4 280 m2 |
Coût travaux HT | 2 173 000.00 € |
L’enjeu de concours était de 2 ordres, proposer une organisation en plan masse astucieuse & urbaine & harmoniser un vocabulaire architectural commun ( traitement des rch / utilisation du bois / clôtures…) des unités construites le composant ( aussi bien les logements collectifs que les maisons individuelles).
Les maisons sont constituées de 2 blocs accolés et translatés, ces décalages se retrouvent aussi dans l’organisation des collectifs (volonté d’homogénéité entre maisons et immeubles ).Ce travail d’homogénéité est vrai dans les 2 dimensions ( plan et coupe ) et il est identique sur les 2 îlots. Les volumes, bas ( R+1 / R+0 ), sont conçus sur la répétition d’une même forme architecturale pour les T3 / T4 / T5 (des volumes décalés & superposés qui définissent des espaces extérieurs protégés – terrasses…).
les immeubles collectifs ont été conçu sur les bases suivantes :
-des logements traversant
-orientation EST / OUEST
-vues sur les paysages boisés, vers les étangs
-volume décroissant de la rue vers les étangs
-limitation du nombre de logements par palier
-des logements lumineux, de grandes fenêtres verticales avec allèges vitrées ou toute hauteur
-partition jour / nuit pour tous les logements
-logements transformables pour l’accessibilité handicapé (modularité )
Nous avons également souhaité offrir pour la majorité des logements (du + petit au + grand ), des espaces extérieurs « habitables » / terrasses ou loggia…( plusieurs pour les grands logements )
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